Valeur immobilière la maison de 100m2 Ravine Touza à Schœlcher

Estimation théorique

Ravine Touza,97233 Schœlcher (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.01)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Ravine Touza,97233-Schœlcher indique un avis de valeur compris entre 367.000€ et 413.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.670€ et 4.130€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 367.000€ et 413.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.836€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.836€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Schœlcher (97229) est de 13,28€, soit un loyer théorique mensuel de 1.328€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,40€, à 20,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 840€ et 2.098€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-01-195175RTE DE RAVINE TOUZA492500260000€2826€
2022-01-195175RTE DE RAVINE TOUZA492500260000€2826€
2024-05-315518RAVINE TOUZA41581692652000€4127€
2024-05-315518RAVINE TOUZA41581692652000€4127€
2021-02-2610LOT LES TROPIQUES61211026372750€3081€
2021-02-2610LOT LES TROPIQUES61211026372750€3081€
2021-12-305539LOT LES TROPIQUES359576322000€5458€
2021-12-305539LOT LES TROPIQUES359576322000€5458€
2022-03-1514LOT LES TROPIQUES51431064386600€2703€
2022-03-1514LOT LES TROPIQUES51431064386600€2703€
2020-12-3029LOT LES TROPIQUES8162913420000€2593€
2020-12-3029LOT LES TROPIQUES8162913420000€2593€
2023-05-155197RAVINE TOUZA459528169280€2869€
2023-05-155197RAVINE TOUZA459528169280€2869€
2024-05-305198RAVINE TOUZA51081072305000€2824€
2024-05-305198RAVINE TOUZA51081072305000€2824€
2020-09-189040RAVINE TOUZA NORD51402158545000€3893€
2020-09-189040RAVINE TOUZA NORD51402158545000€3893€
2023-06-205557RUE DU PERE DELAWARDE4167864670000€4012€
2023-06-205557RUE DU PERE DELAWARDE4167864670000€4012€
2020-12-165590RTE DE RAVINE TOUZA4130703342000€2631€
2020-12-165590RTE DE RAVINE TOUZA4130703342000€2631€
2022-04-015079RTE DE DIDIER VOIE NO 204150442200000€1333€
2022-04-015079RTE DE DIDIER VOIE NO 204150442200000€1333€
2020-06-2537LOT LES TROPIQUES2103640270000€2621€
2020-06-2537LOT LES TROPIQUES2103640270000€2621€
2021-12-205415FONDS LADA374174300000€4054€
2021-12-205415FONDS LADA374174300000€4054€
2022-04-22117RUE PROFESSEUR RAYMOND GARCIN4100939260000€2600€
2022-04-22117RUE PROFESSEUR RAYMOND GARCIN4100939260000€2600€
2021-10-13119RUE PROFESSEUR RAYMOND GARCIN4137926220000€1606€
2021-10-13119RUE PROFESSEUR RAYMOND GARCIN4137926220000€1606€
2022-07-2221LOT PLATEAU ROY5139794380000€2734€
2022-07-2221LOT PLATEAU ROY5139794380000€2734€
2023-09-225RUE DU MARACANA51231066490000€3984€
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2021-03-305593RUE DES CAMPECHES4121506285510€2360€
2021-03-305593RUE DES CAMPECHES4121506285510€2360€
2020-09-035422FONDS LADA354409220000€4074€
2020-09-035422FONDS LADA354409220000€4074€
2023-08-235268HAUT DIDIER EST585370325000€3824€
2023-08-235268HAUT DIDIER EST585370325000€3824€
2024-04-24179RUE DE LA FONTAINE DIDIER4703110000€1571€
2024-04-24179RUE DE LA FONTAINE DIDIER4703110000€1571€
2024-04-265816RAVINE TOUZA3117672360000€3077€
2024-04-265816RAVINE TOUZA3117672360000€3077€
2022-07-0462LOT PLATEAU ROY41331020609200€4580€
2022-07-0462LOT PLATEAU ROY41331020609200€4580€
2023-03-2436AV KLEBERT CATHERINE51951200860000€4410€
2023-03-2436AV KLEBERT CATHERINE51951200860000€4410€
2020-07-1620AV KLEBERT CATHERINE41091045265000€2431€
2020-07-1620AV KLEBERT CATHERINE41091045265000€2431€
2023-03-157ALL DE LA LOUISIANE5135644495000€3667€
2023-03-157ALL DE LA LOUISIANE5135644495000€3667€
2024-04-309RTE DE RAVINE TOUZA499564412810€4170€
2024-04-309RTE DE RAVINE TOUZA499564412810€4170€
2020-11-236LOT PLATEAU ROY6150920380000€2533€
2020-11-236LOT PLATEAU ROY6150920380000€2533€
2023-02-103RUE DU BASALTE374283100000€1351€
2023-02-103RUE DU BASALTE374283100000€1351€
2020-08-2548RTE DES ROCHERS51470550000€3741€
2020-08-2548RTE DES ROCHERS51470550000€3741€
2022-10-0548RTE DES ROCHERS51470570000€3878€
2022-10-0548RTE DES ROCHERS51470570000€3878€
2021-01-1248RTE DES ROCHERS51470250000€1701€
2021-01-1248RTE DES ROCHERS51470250000€1701€
2022-01-1816RUE FAUSTIN ROUIL4104236422500€4063€
2022-01-1816RUE FAUSTIN ROUIL4104236422500€4063€
2023-09-2130RUE ALEXANDRE NESTORET490375355500€3950€
2023-09-2130RUE ALEXANDRE NESTORET490375355500€3950€
2023-06-0534RUE ALEXANDRE NESTORET573431367500€5034€
2023-06-0534RUE ALEXANDRE NESTORET573431367500€5034€
2023-10-275RUE ALEXANDRE NESTORET485900360000€4235€
2023-10-275RUE ALEXANDRE NESTORET485900360000€4235€
2021-08-3113RUE DU R.P. CHARLES AMALRIC586495250000€2907€
2021-08-3113RUE DU R.P. CHARLES AMALRIC586495250000€2907€
2022-11-1613ALL DES PERRUCHES487814410000€4713€
2022-11-1613ALL DES PERRUCHES487814410000€4713€
2022-05-1218AV DU PETIT PARADIS5122455320000€2623€
2022-05-1218AV DU PETIT PARADIS5122455320000€2623€
2022-12-163RUE DES RAMEAUX482500257000€3134€
2022-12-163RUE DES RAMEAUX482500257000€3134€
2020-10-3051RUE DE LA BIGUINE5121793430000€3554€
2020-10-3051RUE DE LA BIGUINE5121793430000€3554€
2024-03-215026RUE DE LA RAVINE BLANCHE34929890000€1837€
2024-03-215026RUE DE LA RAVINE BLANCHE34929890000€1837€
2021-02-0331SOLEIL LEVANT4165836420000€2545€
2021-02-0331SOLEIL LEVANT4165836420000€2545€
2023-01-3053RUE PROFESSEUR RAYMOND GARCIN475614458000€6107€
2023-01-3053RUE PROFESSEUR RAYMOND GARCIN475614458000€6107€
2021-03-3037LOT DUPLAN4150923566450€3776€
2021-03-3037LOT DUPLAN4150923566450€3776€
2021-03-089CHE DU SUD491452170000€1868€
2021-03-089CHE DU SUD491452170000€1868€
2024-05-032LOT MODESTE4921732550000€5978€
2024-05-032LOT MODESTE4921732550000€5978€
2022-08-2580LE POINT DU JOUR5104333409973€3942€
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2021-03-2531LOT DUPLAN511969025000€210€
2021-03-2531LOT DUPLAN511969025000€210€
2022-12-231RES LES CHAUMETTES4960260000€2708€
2022-12-231RES LES CHAUMETTES4960260000€2708€
2022-01-101RES LES CHAUMETTES4960272700€2841€
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2022-09-095423RTE DE RAVINE TOUZA4750365000€4867€
2022-09-095423RTE DE RAVINE TOUZA4750365000€4867€
2023-05-157LOT DUPLAN5120890660993€5508€
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2023-03-1069LE POINT DU JOUR4104291300000€2885€
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2023-12-13105LE POINT DU JOUR485540240000€2824€
2023-12-13105LE POINT DU JOUR485540240000€2824€
2023-12-1221SOLEIL LEVANT3139728124000€892€
2023-12-1221SOLEIL LEVANT3139728124000€892€
2021-11-1721SOLEIL LEVANT3139728310000€2230€
2021-11-1721SOLEIL LEVANT3139728310000€2230€
2023-03-0931LES SOMMETS DE TERREVILLE486465200250€2328€
2023-03-0931LES SOMMETS DE TERREVILLE486465200250€2328€
2022-05-3039RUE DU CERCLE486393265000€3081€
2022-05-3039RUE DU CERCLE486393265000€3081€
2021-04-26107LE POINT DU JOUR6129417242000€1876€
2021-04-26107LE POINT DU JOUR6129417242000€1876€
2020-04-235218AV LOUIS MOREAU GOTTSCHALK372271225000€3125€
2020-04-235218AV LOUIS MOREAU GOTTSCHALK372271225000€3125€
2022-06-2810RAVINE BLANCHE362613209000€3371€
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2023-05-2520LOT SAINTE MARIE5117854360000€3077€
2023-05-2520LOT SAINTE MARIE5117854360000€3077€
2024-05-075610RAVINE TOUZA NORD4120585736700€6139€
2024-05-075610RAVINE TOUZA NORD4120585736700€6139€
2020-04-076LOT SAINTE MARIE6136687290000€2132€
2020-04-076LOT SAINTE MARIE6136687290000€2132€
2021-07-073RES LE DOMAINE DES FLEURS475161145000€1933€
2021-07-073RES LE DOMAINE DES FLEURS475161145000€1933€
2023-07-059RES LE DOMAINE DES FLEURS476195260000€3421€
2023-07-059RES LE DOMAINE DES FLEURS476195260000€3421€
2021-05-3115SOLEIL LEVANT4120567120000€1000€
2021-05-3115SOLEIL LEVANT4120567120000€1000€
2021-07-2955LES SOMMETS DE TERREVILLE477379260000€3377€
2021-07-2955LES SOMMETS DE TERREVILLE477379260000€3377€
2021-09-2818LOT SAINTE MARIE5125838375000€3000€
2021-09-2818LOT SAINTE MARIE5125838375000€3000€
2021-01-151008RUE PROFESSEUR RAYMOND GARCIN245627170000€3778€
2021-01-151008RUE PROFESSEUR RAYMOND GARCIN245627170000€3778€
2020-09-105RES KALISTA61651010372000€2255€
2020-09-105RES KALISTA61651010372000€2255€
2021-10-0156AV EMILE MAURICE5168485360000€2143€
2021-10-0156AV EMILE MAURICE5168485360000€2143€
2023-08-041LOT L EVENTEE 251351206691490€5122€
2023-08-041LOT L EVENTEE 251351206691490€5122€
2022-09-1419LES SOMMETS DE TERREVILLE486345380000€4419€
2022-09-1419LES SOMMETS DE TERREVILLE486345380000€4419€
2023-03-223LE POINT DU JOUR497333430000€4433€
2023-03-223LE POINT DU JOUR497333430000€4433€
2023-05-1055RES GRAND VILLAGE493842345000€3710€
2023-05-1055RES GRAND VILLAGE493842345000€3710€
2020-07-3137LOT SAINTE MARIE41201067432961€3608€
2020-07-3137LOT SAINTE MARIE41201067432961€3608€
2020-08-2028AV DU PETIT FLORENTIN392296205000€2228€
2020-08-2028AV DU PETIT FLORENTIN392296205000€2228€
2023-06-0117LES SOMMETS DE TERREVILLE490391335000€3722€
2023-06-0117LES SOMMETS DE TERREVILLE490391335000€3722€
2022-03-3179RTE DE BALATA41372425100000€730€
2022-03-3179RTE DE BALATA41372425100000€730€
2020-08-0537RUE MARIE THERESE LUNG FOU51541035559620€3634€
2020-08-0537RUE MARIE THERESE LUNG FOU51541035559620€3634€
2022-07-158RES DE CLUNY370317345000€4929€
2022-07-158RES DE CLUNY370317345000€4929€
2021-05-1913LE POINT DU JOUR4136700190000€1397€
2021-05-1913LE POINT DU JOUR4136700190000€1397€
2021-04-2835RUE MARIE THERESE LUNG FOU61081364590000€5463€
2021-04-2835RUE MARIE THERESE LUNG FOU61081364590000€5463€
2023-06-1435RUE MARIE THERESE LUNG FOU61081364591450€5476€
2023-06-1435RUE MARIE THERESE LUNG FOU61081364591450€5476€
2023-12-2239LOT SAINTE MARIE5144955810000€5625€
2023-12-2239LOT SAINTE MARIE5144955810000€5625€
2023-02-166RUE DES CYCLADES5120901530000€4417€
2023-02-166RUE DES CYCLADES5120901530000€4417€
2021-06-1013AV DU PETIT FLORENTIN6226654151219€669€
2021-06-1013AV DU PETIT FLORENTIN6226654151219€669€
2024-06-0385LES SOMMETS DE TERREVILLE477264280000€3636€
2024-06-0385LES SOMMETS DE TERREVILLE477264280000€3636€
2020-12-1779RES GRAND VILLAGE370548166000€2371€
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2020-07-2716LOT LES COLIBRIS5138840376000€2725€
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2021-07-0780LES SOMMETS DE TERREVILLE477328261300€3394€
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2022-09-305502RAVINE TOUZA NORD4166987654200€3941€
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2022-11-3085RES GRAND VILLAGE4128494185988€1453€
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2021-11-19118RTE DE BALATA610933345000€413€
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2023-04-0353AV EMILE MAURICE34610060000€1304€
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2022-07-04122LES SOMMETS DE TERREVILLE4102543441602€4329€
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2023-02-2390LES SOMMETS DE TERREVILLE477279275000€3571€
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2020-11-3049AV EMILE MAURICE5158528226000€1430€
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2023-03-3130LOT LA NORVILLE71451007347200€2394€
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2021-12-303RUE DES BEGONIAS485501230000€2706€
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2020-09-2935RTE DE CLUNY739613571600000€4040€
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2021-03-23253LOT LA NORVILLE7146820230000€1575€
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2020-11-0527RES DE CLUNY5102571363800€3567€
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2022-01-1170RUE MARIE THERESE LUNG FOU82141407507000€2369€
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2021-06-307DOM DE BELLEVUE596535140000€1458€
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2021-04-0999LES SOMMETS DE TERREVILLE4106401275000€2594€
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2021-09-2773RUE DU CHAPEAU L'EVEQUE554515216500€4009€
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2024-01-1917RES DE CLUNY498623270000€2755€
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2024-05-2946AV DU PETIT FLORENTIN5168716730000€4345€
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2022-10-2864RUE MARIE THERESE LUNG FOU720013251650000€8250€
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2023-08-0928RUE DES BEGONIAS4120665259000€2158€
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2021-10-2027RTE DE LA RAVINE6123872680000€5528€
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2023-02-0944RUE AUBIN EDMOND5112987250000€2232€
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2023-09-2545RES GRAND VILLAGE481522140800€1738€
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2023-11-0675RUE MADININA6120568500000€4167€
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2021-07-21118LES SOMMETS DE TERREVILLE499612412220€4164€
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2023-08-0779LA DOMINANTE4109617420000€3853€
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2020-05-0213LOT LES VALLONS51501163413000€2753€
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2020-09-2545RES DE CLUNY379696229000€2899€
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2022-10-2074RUE MARIE THERESE LUNG FOU4105763475000€4524€
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2023-04-1450AV DU PETIT FLORENTIN3127740445000€3504€
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2022-06-2013LOT LES VALLONS41041099659620€6343€
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2023-03-109RES LE HAMEAU DE CYTHERE581334355000€4383€
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2021-09-2252AV DU PETIT FLORENTIN386380130000€1512€
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2023-05-0976RUE DU CHAPEAU L'EVEQUE481557242750€2997€
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2021-02-0419DOM DE BELLEVUE390450250000€2778€
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2024-02-2842RES DE CLUNY5113432255000€2257€
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2020-08-3139LOT CASE NAVIRE468794155000€2279€
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2020-06-184RUE DES CARAIBES5131986260000€1985€
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2021-10-224RUE DES HELICONIAS61725301600000€9302€
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2023-11-28114LOT LES BERMUDES4107559330000€3084€
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2022-07-085209RUE PASTEUR PRUDENT4146211400000€2740€
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2024-04-173RUE FERNAND CALIXTE57637385000€1118€
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2023-10-053LOT CASE NAVIRE7110802380000€3455€
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2020-06-10115LOT LES BERMUDES4108481349205€3233€
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2021-04-026CITE BERTE567418280000€4179€
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2024-02-29107RUE DES GLAIEULS4100540200000€2000€
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2023-06-2322LOT LES VALLONS51361265632290€4649€
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2020-03-238RUE DES CARAIBES478151100000€1282€
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2023-10-2324RES LES JARDINS DE GAYACAN71280385000€3008€
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2021-11-1915LOT LA NORVILLE41021093320000€3137€
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2022-11-0950HABITATION CASE NAVIRE398706350000€3571€
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2024-04-1762LA DOMINANTE496497310000€3229€
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2021-01-2855DOM DE BELLEVUE484431230000€2738€
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2022-11-1818RUE KARUKERA4120531290000€2417€
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2020-05-2910RUE GILBERT FILA47539680000€1067€
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2022-10-2163LA DOMINANTE386480420000€4884€
2022-10-2163LA DOMINANTE386480420000€4884€